Inicia Alcaldía saltillense cacería de especuladores

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• Fuente: Arturo Estrada
• 20 octubre 2009

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  A fin de poner freno a la especulación de tierra en Saltillo, la Presidencia Municipal se encuentra revisando las condiciones catastrales que mantienen varios terrenos, al tiempo que se ha comenzado a modificar lo que estos lotes estarán pagando en 2010.
  
  Cabe recordar que muchos terrenos que pagan predial como si fueran lotes ejidales se encuentran incrustados en colonias residenciales y son vendidos a precios muy por encima de su valor catastral.
  
  Y aunque propiamente no hay ley que trate ni regule la especulación, lo cierto es que éste es un problema que ha provocado que por toda la ciudad existan “lunares”, que no son otra cosa sino grandes extensiones de tierra sin habitar ni construir, a la espera de que suban de valor.
  
  Sobre el tema, el alcalde Jorge Torres López reconoció que se están haciendo cambios que permitirán cobrar un predial más justo a partir del próximo año.
  
  “En el caso de los predios grandes de la ciudad, que de alguna forma se encuentran subvaluados”, dijo, “(son) extensiones grandes que de alguna forma podrían estar pagando menos de lo que les corresponde; también se está revisando las colonias residenciales que tuvieran un precio por debajo a lo que corresponde”.
  
  Pero esta no sería una decisión parcial, pues los cambios sugeridos por el Ayuntamiento se enviarían al Instituto Estatal de Catastro para su valoración, para que éste a su vez lo envíe al Congreso del Estado, apuntó por su parte el tesorero municipal, José Navarro Herrada.
  
  Recientemente, legisladores de la Cámara de Diputados y analistas económicos instaron a municipios a emprender esfuerzos para mejorar su recaudación fiscal, ahora que el país enfrentará en 2010 un año con mayores dificultades en el gasto.
  
  Aunado a lo anterior, el Centro de Estudios de las Finanzas Públicas compartió esa postura al señalar que la eficiencia fiscal de los municipios debe aumentar “si se lleva a cabo una modernización en los catastros municipales de todo el país”.
  
  Un rezago añejo
  El alcalde Jorge Torres recordó que por el hecho que una nueva vialidad pase por un terreno donde antes no había nada, cambia de inmediato el valor del lote, más no así el predial.
  
  “Es importante que todos paguemos lo justo, proporcionalmente al valor de la propiedad”, apuntó, “el predial es el principal ingreso propio del Municipio, y si se suben los ingresos propios se generan más participaciones”.

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• Fuente: Arturo Estrada