Hay atraso en fraccionamientos de Torreón, no entregan áreas de donación ni áreas verdes

Torreón.- En Torreón existe un atraso en la entrega-recepción de fraccionamientos, pues la mayoría no ha entregado las áreas de donación o las áreas verdes como lo estipula ley, aseguró Gabriel Calvillo, director de Ordenamiento Territorial y Urbano.

Explicó que los fraccionadores están obligados a entregar el 15 por ciento en áreas de equipamiento y áreas verdes, mismas que deben ser escrituradas a favor del municipio. No lo hacen porque reclaman si es para ti por qué tengo que pagar el predial, pues precisamente porque no las has entregado y tampoco quieren pagar el traslado de dominio, indicó Calvillo.

Refirió que son cerca de 106 fraccionamientos en la ciudad, mismos que no han realizado una entrega-recepción con el Ayuntamiento. Es una entrega virtual, físicamente ya están atendidos por el municipio y la gente ya paga sus impuestos.

El funcionario adelantó que este año iniciarán un programa donde diseñarán una ruta para que Comisión Federal de Electricidad (CFE), el Sistema Municipal de Aguas y Saneamientos, el departamento de Parques y Jardines, la Junta de Mejoras Materiales y Urbanismo, acudan al fraccionamiento para acelerar la entrega-recepción, se certifique y se entreguen al municipio las áreas que corresponden.

Vamos por las más que podamos. Ya hay 20 fraccionamientos que se han acercado pero necesitamos hacerlo por el aspecto patrimonial. Necesitamos la certeza de que nos pertenecen las áreas, añadió. 

Muchos fraccionamientos establecen mecanismo que rayan en la ilegalidad

Jesús Jasso Fraire, Presidente del Tribunal de Justicia Municipal, explicó que muchos fraccionamientos privados o cerrados, se establecen mecanismos de control de entrada y acceso que muchas veces rayan en la ilegalidad, pues poner una pluma es impedimento al libre tránsito.

Eso ha generado que algunos vecinos se inconformen sobre las asociaciones y acudan al Tribunal para denunciar las violaciones al reglamento, aduciendo que no se cuenta con autorizaciones para pedir el libre tránsito, ahondó. 

Mencionó el caso del Fraccionamiento Hacienda El Rosario, al norte de Torreón, donde los vecinos alegan que se les busca imponer el cobro de cuotas para el libre tránsito. Al respecto afirmó que no se puede condicionar el acceso a un pago y menos a un habitante de la colonia.

Más que dictar una sentencia que polarice, vamos a tratar de mediar, establecer mecanismo que solucionen el conflicto. Ya hemos mediado en otros lados como El Fresno, comentó.

Al respecto, Gabriel Calvillo de Ordenamiento Territorial y Urbanismo, aseveró que el fraccionador tiene la obligación de entregar al menos lo mínimo de áreas verdes al municipio. Tienen que cumplir con lo básico, que no entreguen un área de escombro, sino tierra adecuada, arbolada, con un tipo de pasto, jueguitos, precisó.

Dijo que si las asociaciones de vecinos, después de esta mínima entrega, quieren dedicarse a darle una atención especial o mejorarla, ya es decisión de particulares.