Subirán a finales de 2016 créditos hipotecarios

CANCÚN, QROO.- Los efectos de la volatilidad en los mercados y el alza en la tasa de interés de la Reserva Federal y del Banco de México ya hizo estragos en los créditos hipotecarios y el impacto para los clientes finales se reflejará a final del año. 

“Se espera que en el último trimestre del año, (las tasas hipotecarias) suban 0.25% y los (bancos) que no han hecho cambios en tasa lo hagan 0.5%”, alertó Manuel Gómez Haro, director general adjunto de SOC Asesores Hipotecarios en rueda de prensa durante la 4ta Convención anual de la agencia de asesores hipotecarios que comenzó el miércoles en Cancún, Quintana Roo. 

El experto dijo que, en promedio, la tasa que otorga la banca es de 10% y podría quedar en 10.25 o 10.50% para concluir el 2016. 

Pese al aumento, adquirir un crédito hipotecario hoy o el próximo año con los bancos sigue siendo más barato que hacerlo a través del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit), quien desde este año otorga tasas fijas del 12%, recomendó. 

Actualmente la banca ofrece tasas desde 7.5 y 8% pero están reservadas para personas con sueldos superiores a 60 mil pesos mensuales y que pueden pagar sus hipotecas en menos de 15 años. 

Por el momento, adelantó Fernando De Abiega, director general de la firma de brokers, a la banca no le interesa financiar vivienda de interés social –entre 400 mil y 600 mil pesos por departamento– porque su costo de recuperación es muy alto, por eso el Infonavit no tiene competencia y no ofrece mejores condiciones crediticias. Obras 

Crecerá la derrama hipotecaria 16 por ciento 
> Este año, el financiamiento hipotecario otorgado por la banca cerrará con un crecimiento de 16%, pero permanecerá sin variación con respecto al 2015 en el número de hipotecas colocadas. 
> En 2015 se realizaron 105 mil colocaciones de créditos a nivel nacional. Los expertos no esperan que esa cifra aumente, explicó Fernando De Abiega, director general de la firma de brokers.